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Como é a sua casa de sonho?
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Como é a sua casa de sonho?

Artigo de Blogue da categoria Comprar Casa
15 nov 2018

Para sonhar não é preciso ter limites. Mas os problemas começam quando se tenta transformar os sonhos em realidade.

Sonhar é bom, sem dúvida, mas melhor ainda é que os sonhos tragam felicidade. É fácil sonhar com uma casa enorme, no centro da cidade, impecavelmente decorada. Mas será isso o melhor para si? Deixamos-lhe algumas dicas para que a casa dos seus sonhos não se converta num pesadelo.

1. Pensar a longo prazo
Comprar casa é um grande compromisso e, portanto, garantir que vai ser capaz de responder às suas necessidades por longos anos, ajustando-se a vários cenários, é uma estratégia inteligente. Uma casa pode ser ideal para si hoje, mas e se a família crescer? E se um dia quiser ter uma animal de estimação? E se vier a ter alguma limitação de locomoção? Ponderar cenários futuros e garantir a adaptabilidade da casa é indispensável, para que a casa de sonho de hoje, se mantenha de sonho amanhã.

2. Melhor localização ou melhor preço?
O que é mais importante para si: estar no centro da cidade, perto de tudo, podendo deslocar-se a pé ou de transportes, mas gastar mais dinheiro pela casa? Ou conseguir uma casa semelhante a um preço mais baixo, mas numa localização menos central, nos subúrbios da cidade ou no campo, em que terá de estar mais dependente de um carro? Não há respostas certas para esta questão, há simplesmente prioridades pessoais que importa salvaguardar.

3. Maior nem sempre é melhor
Uma casa grande parece muitas vezes mais apelativa. Afinal de contas, quem não gostaria de poder usufruir de divisões amplas, sem problemas de arrumação, nem limitações em termos de tamanho da mobília, e ter divisões específicas para algumas atividades (uma biblioteca, um escritório, um ginásio)? Mas valerá a pena? Não se esqueça que uma casa maior é mais difícil de manter, porque implica mais gastos a mobilar, decorar e conservar, e um maior esforço de limpeza. E é também mais dispendiosa em termos ficais, implicando um valor mais significativo de IMI. Não basta por isso saber se tem condições para comprar uma casa grande, tem de perceber se consegue comportar os custos associados, para que a sua mansão de sonho não se torne numa dor de cabeça.

4. As aparências iludem
Uma casa pode parecer perfeita à primeira vista, mas não se deixe levar pela emoção do momento e fique atento a indícios de problemas futuros. Fissuras, manchas de humidade e materiais em mau estado de conservação são evidentes a olho nu e reparar neles atempadamente pode evitar comprar uma casa que num futuro próximo lhe trará problemas. Mas há outras elementos menos visíveis a que deve estar atento: analise o estado dos armários, especialmente os da cozinha e o estado das instalações de gás, água e eletricidade, mesmo que tenha de recorrer à ajuda de um profissional. E o cuidado que tem a analisar o interior deve aplicar-se também à fachada, porque se forem necessárias reparações poderão ser muito dispendiosas. Lembre-se: mais vale gastar uns euros a mais por cautela, do que muitos euros para resolver problemas que podia ter identificado antes.

5. O inferno são os outros
O processo de procurar casa foca-se tanto nas características da casa e no processo de compra, que nem há um momento para pensar em algo tão importante como os vizinhos. A verdade é que, por muito perfeita que uma casa seja, os vizinhos errados podem acabar com o prazer lá viver. Por isso tente visitar a zona e falar com as pessoas para perceber como interagem com os outros. Fique atento a comentários que façam sobre outros moradores, porque se têm muito a dizer sobre outras pessoas, provavelmente também virão a ter muito a dizer sobre si.

6. Eficiência energética
Quando pensa na sua casa de sonho, talvez não elenque entre as características o ser uma casa com eficiência energética, mas devia. Não só para ser amigo do ambiente, embora essa já fosse por si só uma boa razão, mas também porque vai poupar recursos como água e eletricidade. Coisas tão simples como ter vidros duplos e janelas com caixilharia em PVC, já podem fazer uma grande diferença. Mas se é para sonhar ambiciosamente, então não dispense painéis solares e sistemas de reaproveitamento de água.

Quer esteja a comprar a sua primeira casa ou a planear trocar de casa, saber aquilo que procura é um bom começo, que lhe permitirá poupar tempo. Mas seja flexível e tenha bem presente o que é imprescindível e aquilo que pode dispensar, mesmo porque aquilo que faz de uma casa um sonho ou um pesadelo está muitas vezes para lá das características arquitetónicas.

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