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Comprar uma casa com eficiência energética
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Comprar uma casa com eficiência energética

Artigo de Blogue da categoria Comprar Casa
18 out 2018

Ajude o ambiente e poupe na fatura mensal

A eficiência energética está no topo de características prioritárias que a sua nova casa deve ter? Se não está, pense bem no assunto, porque além de ajudar o ambiente, há outras vantagens que pode usufruir. Fique a saber mais sobre o assunto.

Ao que deve prestar atenção para ter uma casa energeticamente eficiente?

1. Painéis solares
Podem ser térmicos ou fotovoltaicos. Os térmicos aproveitam a energia solar e utilizam-na no aquecimento da água, permitindo poupar até 60% do consumo de energia neste processo. Os fotovoltaicos convertem a energia solar em energia elétrica, que pode ser depois armazenada em baterias, permitindo alguma autonomia em termos de abastecimento de eletricidade.

2. Isolamento térmico
Seja nas paredes, nos pavimentos ou nas coberturas, o isolamento térmico é uma forma de garantir que o calor da casa se conserva no interior no inverno e que no verão o calor externo não sobreaquece o interior. Consegue-se assim uma temperatura amena durante todo o ano, evitando o recurso ao ar condicionado e a aquecimentos. Mais isolamento término, menos consumo de energia.

3. Janelas
São também uma importante fonte de fuga/entrada de calor, mas apostando em caixilharia em PVC, em vez de alumínio, consegue-se uma maior estabilidade térmica, o que também acontece se se optar por vidros duplos. Acaba por ser mais uma forma de garantir o isolamento térmico da casa, dispensando os reguladores eletrónicos de temperatura.

4. Reaproveitamento de água
Neste ponto não está em causa a eficiência energética, mas sim a responsabilidade ambiental e a poupança no consumo de recursos. Os sistemas de reaproveitamento de água podem passar por aproveitar a água da banheira e lavatórios para o autoclismo, mas também por armazenar água da chuva num reservatório que pode também ser aproveitada para o autoclismo e regas. Mas o resultado é sempre o mesmo: gastar o mínimo de água potável. Porque a água é um recurso demasiado precioso para ser desperdiçado.

5. Eletrodomésticos
A preocupação com eficiência energética não deve terminar quando compra a casa. Se já se esforçou para encontrar uma casa que cumpra os pressupostos referidos anteriormente, não estrague tudo agora enchendo a casa com eletrodomésticos velhos ou com uma má classificação energética e que consumam muita energia. Opte sempre por eletrodomésticos com classificação A, que têm maior eficiência energética, logo menores consumos de energia. Vai valer a pena o investimento.

6. Lâmpadas
Uma das mudanças mais fáceis de fazer: substituir lâmpadas incandescentes por fluorescentes, que duram mais tempo e consomem menos eletricidade. Um pequeno gesto, mas que faz uma grande diferença.


O que ganha com a eficiência energética?

Para se tornar proprietário de uma casa com eficiência energética é certo que terá de gastar mais dinheiro, mas recorrendo a crédito habitação esse custo ficará mais diluído. De qualquer forma, os benefícios a médio e longo prazo irão compensar, mais que não seja pela poupança mensal nas despesas com água e eletricidadee pelos benefícios fiscais aplicáveis a imóveis com certificação energética A ou A+, que têm acesso a reduções ou isenções de IMI e IMT. Há por isso um investimento inicial maior, mas que se traduzirá em poupanças progressivas. Além disso, terá um imóvel mais valorizado que dará mais segurança a uma entidade financeira, no caso de precisar de um empréstimo. E sabe também o que terá? A consciência tranquila de estar a fazer a sua parte pela preservação do ambiente. E se salvar o planeta não é por si só um objetivo, que mais pode ser?

Por isso, antes mesmo de decidir a casa que quer comprar, peça o certificado energético e avalie. O certificado energético é obrigatório nas transações imobiliárias e classifica a eficácia energética da casa numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). Analisando este documento poderá saber mais sobre o consumo de energia do imóvel, a sua climatização e até algumas sugestões de melhoria que podem permitir a redução do consumo e tornar a sua futura casa mais confortável. Isso pode significar ter de fazer algumas obras de melhoria para que a sua nova casa seja mais amiga do ambiente e eficiente: substituir os vidros por vidros duplos, reforçar o isolamento das janelas ou isolar termicamente as paredes e placas da casa, por exemplo.

O mais importante é que com esta informação já poderá avaliar o que necessita de fazer para aumentar a eficiência energética da sua casa, ajudar o ambiente e, finalmente, poupar na sua fatura mensal da energia.

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