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A que estar atento quando visita casas
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A que estar atento quando visita casas

Artigo de Blogue da categoria Comprar Casa
28 jun 2019

Visitar a casa que pretende comprar não é a mesma coisa que visitar um museu. Estar atento aos pormenores é fundamental, até porque os pormenores fazem toda a diferença!

Fazer uma lista mental, antes da visita, daquilo a que tem de estar atento é fundamental para garantir que recolhe informação útil e que essa informação possa ajudar a tomar uma boa decisão. Há conselhos sobre a compra da casa que deve ignorar, mas esqueça por momentos as vistas e tome nota daquilo em que se deve forcar.

Porta da entrada
Se os olhos são o espelho da alma, a porta é também um excelente reflexo do cuidado que o proprietário tem com a casa e do estado em que a mesma se encontra. Verifique o estado da pintura ou verniz, analise com cuidado a resistência da fechadura e certifique-se de que não há danos. Afinal de contas, a porta é um dos elementos fundamentais da segurança de uma casa.

Humidade e ventilação
São 2 temas que andam de mãos dadas. Sem uma boa ventilação, a probabilidade de surgirem manchas de humidade e bolor aumenta, portanto veja se há janelas em diferentes pontos da casa, se sente o ambiente arejado ou muito húmido ou abafado. Procure também nos tetos e paredes sinais de manchas de humidade e bolor. Uma boa dica é: suspeite de paredes recentemente pintadas. Se o proprietário não quis que a casa fosse mostrada com a parede sem ser pintada, algum motivo poderá ter!

Cheiro
Estar atento a maus cheiros é um conselho bastante básico, por isso damos-lhe um adicional: esteja também atento a excesso de ambientadores e velas aromáticas. Um cheiro a perfume muito intenso pode indiciar a tentativa de esconder maus odores.

Canalização
Nem tudo o que pode gerar problemas no futuro é evidente à vista desarmada, mas nem por isso deixa de haver indícios. Abra os armários por baixo de lavatórios e lava-loiças e veja se há manchas de água. Se possível abra as torneiras e veja se a água escorre bem, experimente também puxar o autoclismo. Pode parecer excesso de zelo, mas acredite que se houver algum problema com a canalização, vai desejar ter sabido antes.

Chão
Os tapetes tornam uma casa mais acolhedora e quente, mas não só: também escondem mazelas que o chão vai sofrendo ao longo dos tempos. Por isso, se for visitar uma casa e existirem muitos tapetes, ao invés de ficar deslumbrado com a decoração, tente averiguar o que está por baixo. Se o chão for de azulejos, verifique também se estão bem alinhados. Se foram colocados de forma algo despreocupada, isso pode significar que os acabamentos e pequenas obras realizadas na casa têm pouca qualidade, o que pode representar um problema no futuro.

Por muito que queira olhar para o lado bom da vida e pensar só nas coisas boas que podem fazer de uma casa a casa dos seus sonhos, avaliar os defeitos e estar atento a sinais de problemas futuros pode representar a diferença entre fazer um bom ou um mau negócio. Afinal de contas, comprar casa é talvez o maior negócio que vai fazer na vida, justifica-se que tenha cuidados extra.

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