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Crédito Troca de casa   CRÉDITO TROCA DE CASA Mude de casa e venda a actual com tranquilidade SOLICITE AQUI ESTE EMPRÉSTIMO>> BENEFICIE DE: Uma solução que lhe permite comprar já a casa nova, mesmo sem ter vendido a casa actual, constituindo nova hipoteca da casa actual, desde que o valor de avaliação dessa casa seja superior ao capital em dívida de um eventual empréstimo contraído noutra instituição de crédito para aquisição da mesma, Nos primeiros dois anos beneficia de uma prestação mais baixa, com carência de capital e juros na casa actual. Os juros não pagos durante esse período acrescem ao capital em divida na casa actual, Se não vender nesse período, entre o terceiro e o quinto ano, a prestação da casa actual terá carência de capital, pagando apenas juros, No total, tem até cinco anos de prestações reduzidas através de carência total ou parcial, para encontrar a melhor oferta para a sua casa actual e mudar com total tranquilidade, A partir do sexto ano, se não vender, a prestação da casa actual será composta de capital e juros, Além disso, tem dois anos para reembolsar o montante de empréstimo e respectivos juros da casa actual, sem qualquer comissão de penalização por reembolso antecipado. A sua Casa Actual Valor: 100.000 Euros. Hipoteca actual: 50.000 Euros A Casa Nova que deseja comprar Valor 150.000 Euros. Empréstimo 140.000 Euros. Neste exemplo, para um financiamento total de 190.000€, a 30 anos, com uma Taxa Nominal de 2.482%, as suas condições seriam: Sem Troca de Casa: Para um financiamento de 190.000 €, com as mesmas características, a prestação mensal seria de 748.95 € (sem seguros). Com Troca de Casa: O financiamento é dividido em dois empréstimos: o Reembolso Antecipado e o Empréstimo Futuro. O Reembolso Antecipado corresponde ao montante de empréstimo que se reembolsa com a venda da casa actual e representa 75% do valor de avaliação da casa actual (no exemplo 75.000 €). O Empréstimo Futuro corresponde ao montante de empréstimo relativo à casa nova (no exemplo 115.000 €). Veja quanto pagaria por mês com a solução Troca de Casa: Com o Troca de Casa UCI para o mesmo montante de empréstimo ficaria a pagar uma prestação mensal, no primeiro ano, de 453,31 €. A solução para comprar casa nova como se já tivesse vendido a actual

TAE Crédito Habitação Fácil de 3,787% TAE Troca de Casa de 3,593% Exemplo de financiamento no produto Troca de Casa no valor total de 190.000 euros para um valor de avaliação total de 250.000 euros (financiamento para aquisição da casa nova no valor de 140.000 euros e avaliação de 150.000 euros mais cancelamento de hipoteca da casa actual de 50.000 euros e avaliação de 100.000 euros), dividido em dois empréstimos: Empréstimo da casa nova no produto Crédito Habitação Fácil no valor de 115.000 euros por um prazo de 360 meses. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses, acrescido de um spread de 1,5%. Comissão por reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado nos contratos de Crédito à Habitação. TAE de 3,787%. Empréstimo da casa actual no produto Troca de Casa no valor de 75.000 euros por um prazo de 360 meses, com carência de capital e juros (aquando do reembolso/cancelamento, acrescem ao capital inicial, as importâncias respeitantes às parcelas de juros que, nos termos do regime aplicável, sejam capitalizáveis). Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses, acrescido de um spread de 1,5%. Isento de comissão por reembolso antecipado com a venda da casa actual até ao 2º ano. Após o 2º ano comissão por reembolso antecipado de 0,5%. TAE de 3,593%. Oferta válida para 1 titular com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com imposto de selo, seguro de vida, seguro multirisco, comissão de abertura e comissão de avaliação. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto junto da UCI. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito à Habitação. Informação actualizada a 01 de Junho de 2010.

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