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3 vantagens do crédito habitação para trocar de casa
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3 vantagens do crédito habitação para trocar de casa

Artigo de Blogue da categoria Crédito Habitação
15 abr 2020

Depois de passar dias inteiros na mesma casa, é normal que esteja farto e que precise de uma mudança. Que bom seria ter uma casa com acesso a um jardim ou uma varanda maior. Talvez mais um escritório ou uma casa de banho extra. Se pudesse ser algo fora da cidade, então, era o ideal.

Mas para isso tinha de vender a casa atual primeiro para ter os recursos necessários e comprar logo de seguida uma casa nova. Parece um processo muito confuso e trabalhoso? Já ouviu falar no crédito habitação para trocar de casa? Continue a ler e perceba quais as 3 vantagens de optar por esta solução.

1. Não tem de se preocupar agora com a venda da sua casa atual
Encontrar uma casa nova já é um desafio suficientemente complexo para, em simultâneo, ter de se preocupar em vender a casa atual. Isso implicaria conciliar visitas a casas que quer comprar, com períodos em que não pode estar na sua casa atual porque está a ser visitada por eventuais compradores. Possivelmente teria de lidar com o dobro dos agentes imobiliários, receber o dobro dos telefonemas e emails e, o pior de tudo, lidar com o dobro da burocracia.

Com a solução de crédito habitação troca de casa esse problema não existe, porque na prática o que acontece é que o crédito habitação da sua casa atual e do da casa que irá adquirir serão juntos num só. Mas não se preocupe porque não terá de pagar a totalidade das prestações dos dois empréstimos em simultâneo, uma vez que esta esta solução lhe permite ter um período de tempo que pode ir até 5 anos em que tem acesso a condições especiais para o pagamento da prestação da casa atual.

Assim, pode avançar faseadamente, preocupando-se primeiro em encontrar uma casa nova, e só depois, quando já estiver devidamente instalado, pensar então em vender a antiga.

2. Pode vender a sua casa atual ao melhor preço
Diz o ditado que a pressa é inimiga de perfeição, o que ainda é mais verdadeiro quando estamos a falar de negócios imobiliários. Ter a pressão de ter de vender a sua casa atual, para poder avançar com a compra da casa para a qual se quer mudar, vai criar a tentação de aceitar a primeira proposta que lhe fizerem. Afinal de contas, mais vale uma pomba na mão do que duas a voar.

Ao poder avançar com a compra da casa nova sem ter de vender a atual, terá mais tempo para garantir que consegue o melhor preço pela venda da casa, podendo até realizar as obras necessárias para que o valor de venda seja otimizado. Vender a casa atual ao melhor preço vai-lhe permitir liquidar o empréstimo dessa casa, mas também, se for possível e assim o desejar, liquidar já parte do empréstimo da casa nova, reduzindo o valor das prestações. Só vantagens!

3. Pode avançar já para a compra da casa nova
Muitas vezes a compra de uma nova casa está dependente da venda da atual por uma questão muito simples: o dinheiro da venda é necessário para poder avançar com o negócio. Mas o crédito habitação troca de casa vem contornar esse problema, porque as 2 casas, a atual e a que vai comprar, funcionarão como garantias do empréstimo, assim não precisa de vender a casa atual para ter os recursos necessários porque o valor da casa já é tido em consideração na operação de financiamento, definindo-se um prazo para que proceda à venda da casa e liquide o valor correspondente do empréstimo.

Se está a considerar mudar de casa e este artigo lhe despertou a curiosidade, estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional que necessite, bastando para isso entrar em contacto connosco.

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